TA: Podíl hypoték do 90 % LTV je na vzestupu.
![Hypoteční novinky](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2023/10/hyponamiru_hypotecni-novinky.jpg)
V letošním roce došlo ke zdvojnásobení hypoték s LTV mezi 80 a 90 %. Po zrušení parametru DSTI a limitu DTI se podíl těchto úvěrů zvýšil. Nová pravidla umožňují mladým žadatelům větší úvěrové částky a riziko.
Změny v hypotečních úvěrech: Větší příležitosti pro mladé
V letošním roce jsme svědky zvýšeného výskytu hypotečních úvěrů s vyšší hodnotou LTV (Loan to Value) poskytovaných bankami. Z analýzy podílu hypoték podle pásma LTV vyplývá, že hodnota úvěrů s LTV mezi 80 a 90 % se zdvojnásobila oproti loňsku a dosáhla 19,5 %.
Meziměsíční srovnání také ukazuje signifikantní nárůst o 2,2 procentních bodů. Tento trend je částečně důsledkem uvolnění regulatorních omezení ze strany České národní banky, kdy byl parametr DSTI zrušen 1. července 2023 a následně limit DTI od 1. ledna 2024. V současné době platí pouze LTV limit do 80 %, který se zvyšuje na 90 % pro žadatele do 36 let.
Tato změna umožňuje klientům větší riziko a vyšší úvěrové částky než dříve, což se týká hlavně mladších žadatelů do 36 let, kteří si mohou dovolit ušetřit vlastní prostředky a zvýšit LTV nad 80 %. Navíc banky mohou častěji poskytovat výjimky na LTV, což vede k růstu podílu úvěrů s vyšším LTV.
![](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2024/04/pavel_pohanka_hyponamiru_medailonek.png)
Nepřehlédněte
![Hypoteční novinky](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2023/10/hyponamiru_hypotecni-novinky.jpg)
Úprava úrokových sazeb u Moudrého spoření: Co přináší září 2024?
![](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2019/09/hypoteka_na_stavbu_domu_hyponamiru.png)
Hypotéka na stavbu domu
![Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2023/10/HYPO_banner-web-sidebar_300x300px-6.jpg)