Přehled změn sazeb u hypoték:

• U hypotečních úvěrů s fixovanou sazbou dochází ke zvýšení úroků o 0,2% p.a. pro 3letou fixaci a o 0,4% p.a. pro 5, 7 a 10letou fixaci. Počáteční sazba je nyní 6,13% p.a. (pro 7 a 10letou fixaci).
• Při online refinancování hypotéky (Refinanso / Finanso) se sazby zvyšují o 0,2% p.a. pro 3letou fixaci a o 0,4% p.a. pro 5, 7 a 10letou fixaci. Počáteční nabídka je 5,09% p.a. (pro 7,10letou fixaci).
• Pro hypotéky určené pro živnostníky je nyní zvýšení o 0,2% p.a. pro 3letou fixaci a o 0,4% p.a. pro 5, 7 a 10letou fixaci. Počáteční sazba je 6,19% p.a. (pro 7,10letou fixaci).
• U neúčelové Americké hypotéky se sazby mění o 0,2% p.a. pro 3letou fixaci a o 0,4% p.a. pro 5, 7 a 10letou fixaci. Základní nabídka je nyní 5,99% p.a. (pro 7,10letou fixaci).
• Při konsolidaci externích dluhů Konsolidace 70 dojde ke zvýšení sazeb o 0,4% p.a. pro 5, 7 a 10letou fixaci. Počáteční sazba je 7,99% p.a. (pro 7,10letou fixaci).
• Pro zvýhodněné konsolidační úvěry je zvýšení sazeb o 0,4% p.a. pro 5, 7 a 10letou fixaci. Začínající sazba je nyní 5,99% p.a. (pro 7,10letou fixaci).

Je třeba poznamenat, že výše uvedené sazby platí za předpokladu sjednání volitelného pojištění s výjimkou produktu pro živnostníky, kde je sleva 0,2 p.b. a další slevou 0,5 p.b. za Aktivní účet, kde platí podmínka, že měsíční příjem na tomto běžném účtu vedeném u MONETA Money Bank je alespoň 15.000 Kč.

Ze strany klienta bude doložen Průkaz energetické náročnosti budovy v energetické třídě A nebo B.

Tato nabídka je platná od 10. 9. 2023 do 31. 12. 2023, ale mimořádnou splátku z fondu je možné provést až do 31. 12. 2025. Aby byla splátka akceptována, zákazník musí v Dokumentu o mimořádné splátce specifikovat získanou dotaci Nová zelená úsporám jako zdroj financování této splátky.

Dostupnost bydlení, jak je vyjádřeno pomocí Indexu dostupnosti IDB 70, ukazuje, kolik procent průměrného čistého příjmu domácnosti tvoří měsíční splátka za průměrný byt financovaný hypotékou o 70% LTV. V září zaznamenal tento index pokles o 0,3 p. b. na hodnotu 61,5 %. Přesto v ročním srovnání vycházíme lépe (IDB 70 pro září 2022 měl hodnotu 69,2 %). Faktory jako snížení úrokových sazeb a růst čistých příjmů domácností brání rychlejšímu zhoršení tohoto ukazatele.

Dalším měřítkem je Index návratnosti bydlení, který udává počet let potřebných k návratu investice do bydlení, pokud by rodina investovala všechny své čisté příjmy do koupě bytu. V září se hodnota tohoto indexu dostala na 7,12 leta, zatímco v září předchozího roku to bylo 7,86 let.

Prémie 2 000 Kč

• Pokud klient zašle během čtyřměsíčního období na účet stavebního spoření alespoň 50 000 Kč, bude mu do dvou měsíců po skončení tohoto období připsán bonus 2 000 Kč (ve formě úrokového bonusu).
• Úrok 3 % ročně (0,5 % v tarifu Beta + 2,5 % bonusový úrok) – pro všechny vklady, nejen během akčního období.
• Žádné další podmínky k obratu
• Maximální cílová částka je 1 000 000 Kč
• Nárok na bonusový úrok je maximálně do zůstatku 1 000 000 Kč

Prémie 5 000 Kč

• Pokud klient vloží během čtyřměsíčního období na smlouvu minimálně 100 000 Kč, obdrží do dvou měsíců po jeho skončení bonus 5 000 Kč.
• Všechny další podmínky zůstávají shodné s nabídkou Prémie 2 000 Kč.

Každá nově uzavřená smlouva o stavebním spoření, na kterou klient v průběhu 5 měsíců od podepsání smlouvy vloží minimálně 75 000 Kč, bude odměněna bonusem 2 500 Kč.

Pro účelové hypoteční úvěry dochází ke snížení sazby pro jednoletou fixaci o 0,4 % p.a. Po aktualizaci nabízí banka sazbu 6,59 % p.a. pro jednoletou fixaci. Aby klient získal tuto sazbu, musí mít LTV do 70 % (pro LTV mezi 70 – 80 % je sazba 6,74 % p.a.), dále inkaso ze svého účtu u ČSOB nebo Poštovní spořitelny, a to za předpokladu aktivního využití tohoto účtu (tři platební transakce kartou měsíčně a minimálně jedno přihlášení do aplikace ČSOB Smart za čtvrtletí), a zároveň musí sjednat pojištění úvěru nebo životní pojištění „Náš život“ u ČSOB Pojišťovny.

Pokud klient nesplní podmínky pro aktivní účet, sazba stoupne o 0,3 %. Pokud nebude splněna podmínka životního pojištění, sazba se zvýší o 0,2 %. Co se týče neúčelových hypotečních úvěrů (tzv. Americká hypotéka), dochází ke snížení sazby pro jednoletou a tříletou fixaci o 1 % p.a. a pro pětiletou fixaci o 0,5 % p.a. Po upravení nabízí banka sazbu 6,95 % p.a. pro tříletou fixaci.