arrow-rightcalculatecheckcrossczdoneenfacebookinstagramphoneprogress1progress2progress3progress4progress5progress6progress7savingsshare-emailshare-facebookshare-linkedinshare-twitterspotifystartags-arrowtiktokyoutube

Hypotéka na výstavbu – krok za krokem

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,49 %

Na následujících řádcích vám přinášíme tipy, jak postupovat při výběru hypotéky na výstavbu nebo rozsáhlých rekonstrukcí.

17.12.2017 | Roman Müller

Obsah článku

Správné nastavení čerpání financní

Hlavním kritériem výběru je způsob uvolňování peněz bankou, tzv. tranšování. Je dobré nastavit si podmínky přesně podle plánu stavby, abyste se nedostali do skluzu s platbami dodavatelům.

Nejlepší je čerpat více, než je aktuální hodnota zástavy. Budete tak mít rezervu.

Pokud máte možnost poskytnout bance jako zástavu další nemovitost, udělejte to. Získáte vyšší úvěr a možnost čerpání vyšších tranší.

Pokud je to možné, mějte pro případ nečekaných komplikací také vlastní finanční rezervu.

Samotný rozpočet stavby by měl být také lehce navýšen. Pokud se stavba prodraží, nebude hrozit, že ji nedokončíte.

Dobrým způsobem, jak se vyhnout komplikacím, je řešit stavbu dodavatelsky. Budete mít jasně dáno, kdy za co stavařům zaplatíte.

Pokud se chystáte pořídit dřevostavbu, doporučujeme ji zajistit alespoň pozemkem.

Důležité je si uvědomit, že hodnota budoucí stavby se nemusí rovnat nákladům na stavbu. Tomu podléhá také výše úvěru.

Roman Müller
Redaktor
Roman Müller je obsahový specialista se zaměřením na finanční trh, především hypotéky. V oboru se pohybuje už řadu let a tak ví, co vás zajímá.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Cenová mapa

Kde v ČR je nájem výhodnější než splátka hypotéky?

Hypotéky už několik měsíců zlevňují, zatímco ceny nájmů nadále rostou. Rozdíl mezi splátkou hypotéky a nájemným se tak postupně snižuje. V roce 2025 přibude lokalit, kde vyjde vlastní bydlení na…
Roman Müller | 21.02.2025
2 minuty k přečtení
Jak neudělat chybu v pojištění

Jak neudělat chybu v pojištění při nabytí nemovitosti darem, dědictvím nebo koupí

Pojištění nemovitosti vás ochrání před finančními dopady řady nenadálých škod. Jak ho správně nastavit, aby pokrylo všechna rizika?
Roman Müller | 20.02.2025
5 minut k přečtení
Jak výše vlastních úspor ovlivní výši zaplacených úroků na hypotéce

Jak výše vlastních úspor ovlivní zaplacené úroky u hypotéky?

Výše vlastních úspor u hypotéky ovlivňuje celkovou částku zaplacenou na úrocích. Jak najít ideální rovnováhu mezi vlastními úsporami a výší hypotéky?
Roman Müller | 18.02.2025
7 minut k přečtení

Odpočet úroků hypotéky z daní 2025

Hypotéka odčerpává z rodinného rozpočtu nemalou částku. Jednou ročně si mohou Češi splácející hypotékou snížit daňový základ o úroky zaplacené bance a ušetřit tak na daních až několik desítek tisíc…
Ing. Filip Křivánek | 13.02.2025
7 minut k přečtení
Česká národní banka

ČNB snižuje úrokové sazby: Dopady na ekonomiku a hypotéky

ČNB snížila úrokové sazby. Podívejte, co to znamená pro hypotéky, jak rychle budou banky reagovat a zda je nyní vhodná doba na nový úvěr či refinancování.
Pavel Pohanka | 07.02.2025
3 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.