Máte nárok na příspěvek na bydlení v roce 2025? Zjistěte, kolik můžete získat, jaké dokumenty potřebujete a jak o příspěvek požádat.
Náklady na bydlení každým rokem rostou. Nájemné dosahuje rekordních hodnot – v Brně například činí průměrné čisté nájemné za byt o velikosti 65 m² přibližně 21 700 Kč. Kromě toho zdražují energie, vodné, stočné i další související služby, což dál zatěžuje rodinné rozpočty. Pro domácnosti s nižšími příjmy je úhrada těchto výdajů stále obtížnější. Pro tyto rodiny nabízí stát sociální pomoc v podobě příspěvku na bydlení.
Příspěvek na bydlení je jednou z dávek státní sociální podpory. Slouží jako významná podpora na bydlení pro jednotlivce i rodiny s nižšími příjmy a pomáhá jim pokrýt rostoucí výdaje.
„V prosinci 2024 pobíralo příspěvek na bydlení 285 900 domácností. Během posledních dvou let se jejich počet zvýšil přibližně o čtvrtinu. Celkem stát za loňský rok vyplatil na této sociální podpoře více než 20 miliard korun. Za růstem počtu příjemců stojí především rostoucí náklady na bydlení a pomalejší růst mezd. Svou roli sehrálo i rozšíření podpory a zjednodušení procesu žádostí v posledních letech, což usnadnilo přístup k této dávce většímu počtu domácností,“ doplňuje Miroslav Majer, CEO fintech startupu Hyponamíru.cz.
V současné době mají nárok na příspěvek na bydlení domácnosti, jejichž náklady na bydlení přesahují 30 % čistého příjmu a zároveň nejsou vyšší než normativní náklady stanovené státem.
Při posuzování nároku na příspěvek se zohledňují celkové příjmy domácnosti a její náklady na bydlení. Sledují se příjmy všech osob, které bytovou jednotku společně užívají. Kromě příjmů ze zaměstnání či podnikání se započítávají také přídavky na děti a rodičovský příspěvek.
Do nákladů na bydlení patří:
Srovnatelné náklady za kalendářní měsíc činí:
Do nákladů na bydlení se započítávají také například platby za:
Náklady na bydlení se pro nárok a výši příspěvku na bydlení stanoví jako jejich průměr za předcházející kalendářní čtvrtletí.
Podmínky příspěvku na bydlení jsou podrobně popsány na stránkách Ministerstva práce a sociálních věcí. Naleznete zde také aktuální výši srovnatelných nákladů a výši částek normativních nákladů na bydlení.
Náklady na bydlení nesmí přesáhnout výši normativních nákladů. Normativní náklady se určují podle velikosti obce a počtu členů domácnosti. Výše normativních nákladů na bydlení platná od 1. ledna 2025 je následující.
Bydlení v bytech užívaných na základně nájemní nebo podnájemní smlouvy
| Počet osob | Měsíční náklady na bydlení v Kč | ||
| Praha a Brno | Obce s alespoň 70 000 obyvateli | Obce do 69 999 obyvatel | |
| 1 nebo 2 | 17 298 | 14 680 | 14 204 |
| 3 | 19 865 | 16 441 | 15 819 |
| 4 a více | 23 984 | 19 855 | 19 105 |
Bydlení v družstevních bytech, bytech užívaných na základě služebnosti užívání celého bytu (věcné břemeno) a bytech vlastníků
| Počet osob v rodině | Měsíční náklady na bydlení v Kč |
| 1 nebo 2 | 9 236 |
| 3 | 11 540 |
| 4 a více | 14 029 |
Výše příspěvku na bydlení za kalendářní měsíc se vypočítá jako rozdíl mezi normativními náklady na bydlení a rozhodným příjmem domácnosti vynásobeným koeficientem 0,30.
Pokud jsou skutečné náklady na bydlení nižší než normativní náklady stanovené státem, příspěvek odpovídá rozdílu mezi těmito skutečnými náklady a 30 % příjmu domácnosti.
Pokud o příspěvek žádá více osob žijících ve stejné domácnosti, může ho získat pouze jedna z nich. Dohodnout se musí mezi sebou, jinak rozhodne Úřad práce ČR.
Dávka se vyplácí od data podání žádosti, přičemž je možné ji zpětně uplatnit až za tři předchozí měsíce.
Žádost o příspěvek na bydlení se podává na Úřadu práce ČR. Zároveň je nutné pravidelně dokládat výši příjmů a nákladů na bydlení. Nárok na tuto dávku se přehodnocuje podle aktuální finanční situace domácnosti. Žádost lze podat několika způsoby.
Možnosti, jak podat žádost o příspěvek na bydlení:
Formulář žádosti o příspěvek na bydlení je k dispozici na stránkách MPSV. Než začnete s vyplňováním žádosti, doporučujeme podívat se na vzor vyplněného formuláře žádosti.
Pro získání příspěvku na bydlení je nutné doložit několik dokumentů, které prokazují vaši totožnost, příjmy a náklady na bydlení. Bez těchto dokladů nelze žádost schválit. Níže uvádíme přehled všech potřebných dokumentů, které je třeba předložit při podání žádosti.
Pokud bydlíte v nemovitosti evidované v katastru nemovitostí jako stavba pro rekreaci, je nutné předložit doklady, které prokáží splnění standardů kvality bydlení této stavby. Součástí žádosti musí být také prohlášení, že vlastník stavbu užívá k trvalému bydlení.
Mezi nejčastější chyby při žádosti o příspěvek na bydlení patří neúplné nebo nesprávné dokumenty, například chybějící nájemní smlouva či potvrzení o platbách. Lidé často nesprávně uvedou příjmy domácnosti nebo zapomenou doložit všechny náklady na bydlení. Důležité je také podat žádost včas, jinak může dojít k přerušení výplaty dávky. Problémem bývá i nesprávně uvedená trvalá adresa nebo neoznámení změn v příjmech či počtu členů domácnosti. Pečlivá kontrola dokumentů může těmto chybám předejít.
Kromě příspěvku na bydlení existují v České republice i další dávky, které mohou pomoci s náklady na bydlení:
Každá z těchto dávek má specifické podmínky a je určena pro jiné typy situací, ve kterých se může člověk nebo rodina ocitnout. Podrobné informace k jednotlivým dávkám jsou podrobně popsány na stránkách MPSV.
Pokud nyní pobíráte příspěvek na bydlení, sledujte změny v příspěvcích na bydlení 2025. Hlavní změnou je zavedení takzvané superdávky (dávky státní sociální pomoci). Tato nová dávka sloučí čtyři stávající dávky – příspěvek na bydlení, přídavek na dítě, příspěvek na živobytí a doplatek na bydlení – do jediné. Změna má platit od 1. července 2025. Cílem této úpravy je lépe zacílit pomoc státu a zároveň zjednodušit administrativu.
