arrow-rightcalculatecheckcrossczdoneenfacebookinstagramphoneprogress1progress2progress3progress4progress5progress6progress7savingsshare-emailshare-facebookshare-linkedinshare-twitterspotifystartags-arrowtiktokyoutube

Rekordní výše hypoték na výstavbu: Co stojí za nárůstem?

Předschválená hypotéka do 24 hodin online z pohodlí domova.
Úrok od
4,49 %
Hypoteční novinky

V lednu klesl počet poskytnutých hypoték, průměrná výše úvěru však nadále rostla. Nejvíce zdražily hypotéky na výstavbu, jejich průměr dosáhl rekordních 4,16 mil. Kč. Trh ovlivňují rostoucí ceny nemovitostí a klesající úrokové sazby, které ale pravděpodobně pod 3 % jen tak neklesnou.

22.02.2025 | Pavel Pohanka | 1 minuta k přečtení

Obsah článku

Hypoteční trh v lednu zpomalil, průměrná výše úvěrů však roste

Počátek roku tradičně přinesl mírný pokles aktivity na hypotečním trhu. V lednu bylo sjednáno 5 515 hypoték v celkové hodnotě 20,9 miliardy korun. Přestože průměrná výše úvěru dosáhla 3,794 milionu korun, rekord z loňského srpna zatím nepadl. Nejvýraznější růst zaznamenaly hypotéky na výstavbu – jejich průměrná výše vzrostla meziměsíčně o 360 tisíc korun na historických 4,16 milionu. Meziročně se zvýšily o 28,6 %, zatímco celkový objem hypoték narostl o 16,9 %. Důvodem je kombinace rostoucích cen nemovitostí a klesajících úrokových sazeb.

Aktuální průměrná sazba hypoték dle Hypomonitoru ČBA činí 4,77 %. Sazby klesají už od podzimu 2022, ale návrat pod tříprocentní hranici je v nedohlednu. Pokud by k němu v budoucnu došlo, lze očekávat výrazný nárůst cen nemovitostí. Čekat na levnější bydlení se proto nemusí vyplatit.

Pavel Pohanka
Marketingový specialista
Pavel je nadšeným polo-profesionálem ve světě digitálního marketingu. Má na starosti redakční plán, práci s AI a učí se základy SEO.
Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 472 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Nejlevnější hypotéka nemusí být vždy nejvýhodnější - jak ji poznat

Nejlevnější hypotéka nemusí být vždy ta nejvýhodnější – jak ji poznat?

Při hledání nejvýhodnější hypotéky nestačí sledovat pouze úrokovou sazbu. Důležité jsou i další poplatky spojené s úvěrem. Na co se při výběru hypotéky zaměřit?
Roman Müller | 12.03.2025
7 minut k přečtení

Jak ustát refinancování v roce 2025

I když úrokové sazby hypoték pozvolna klesají, stále jsou výrazně vyšší než před rokem 2022. Na vyšší splátky hypotéky se musí připravit všichni, kterým letos končí pětiletá či tříletá fixace.…
Roman Müller | 10.03.2025
5 minut k přečtení
Recenze Filip Křivánek

Recenze - hypoteční specialista: Ing. Filip Křivánek, klient: Tomáš Ch.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Ing. Filip Křivánek získal další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení rád pomůže i vám.
Ing. Filip Křivánek | 05.03.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Nové sazby hypoték u MMB: Fixace od 3,99 % – máte nárok?

Moneta Money Bank snížila 3. 3. 2025 úrokové sazby hypoték o 0,1 %. Nejvýhodnější sazba 3,99 % platí pro úvěry nad 1 mil. Kč s LTV do 60 % a…
Pavel Pohanka | 04.03.2025
1 minuta k přečtení
Nájem vs. vlastní bydlení: Co Češi zvažují při rozhodování?

Nájem vs. vlastní bydlení: Co Češi zvažují při rozhodování?

Nájem nebo vlastní bydlení? Každá varianta má své výhody i nevýhody. Zjistěte, co Češi zvažují při rozhodování a jaké faktory ovlivňují ceny bydlení.
Roman Müller | 03.03.2025
7 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.