Stali jste se členy bytového družstva a nevíte, co to pro vás znamená? Jaká máte práva a jaké povinnosti? Co je družstevní podíl? Na vše se vám pokusíme odpovědět.
Když se řekne družstevní podíl
Družstevní podíl v bytovém družstvu představuje práva a povinnosti každého člena bytového družstva, která vyplývají z jeho členství v družstvu. Každý člen může mít jen 1 družstevní podíl, nejdůležitějším právem je právo nájmu v družstevním bytě.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Kdo dědí družstevní podíl?
Jak funguje družstevní podíl a dědictví? Pokud má zemřelý jen jednoho dědice, není co řešit. Převezme družstevní podíl a s ním spojená práva a povinnosti. Pokud je dědiců víc, je důležitá jejich dohoda o tom, kdo bude výlučným členem družstva nájemcem družstevního bytu.
Družstevní podíl, který byl ve společném jmění manželů, přechází ze zákona na pozůstalého manžela. Podle zákonné úpravy na dědice družstevního podílu přechází nájem bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu, včetně práv a povinností s tím spojených. Družstevní byt totiž nelze vlastnit, můžete mít jen družstevní podíl.
Související pojmy
Společné jmění manželů
To, co manželům náleží a má majetkovou hodnotu, to spadá do jejich společného jmění. Kdy vzniká společné jmění manželů, co do něj patří, nebo naopak nepatří?
Společné bytové prostory
Vlastníte bytovou jednotku v bytovém domě a chcete vědět, co všechno s ní vlastníte? Není to totiž jen samotná bytová jednotka, její vlastnictví je spojeno i s podílem na společných částech domu.
Bytové družstvo
Družstvo, které velmi úzce souvisí s bydlením označujeme jako bytové družstvo a je určené k zajišťování bytových služeb svých členů.
Družstevní byt
Sháníte nové bydlení a narazili jste na pojem družstevní