Ten nejmenší byt, ve kterém vůbec můžeme bydlet, označujeme jako garsonku. Představuje většinou jednu místnost s příslušenstvím, jeho výměra musí být aspoň 16 m2. Je ideálním bydlením pro jednotlivce nebo ty, kteří nepotřebují žádný velký luxus ani prostor.

Co je garsonka?

Garsonka nebo také garsoniéra, „jednakákáčko“, „jednajednička“ a další podobné pojmy označují malý byt s jednou hlavní místností, předsíní, sociálním zařízením a případně nějakým dalším příslušenstvím.

Kuchyň nahrazuje kuchyňský kout nebo je společná s jinými obyvateli domu. O koupi garsonky nebo pronájmu garsonky tak přemýšlí nenároční jedinci, kteří za bydlení nechtějí vydávat příliš peněz a nepotřebují příliš prostoru.

Jak na prodej garsonky?

Garsoniéry jsou poměrně žádaným typem nemovitosti, dají se financovat i hypotečním úvěrem. Pro mnohé jsou v současné době jedinou nemovitostí, kterou si mohou pořídit, protože úrokové sazby hypoték letí vzhůru a i ti, kdo toužili po domečku se zahrádkou jsou často nuceni dát přednost malé garsonce. Ta může být i v novostavbě na kraji metropole, když bude za slušnou cenu, zájemci se jen pohrnou.

Související pojmy

Dům na klíč

Plánujete investici do vlastního bydlení, ale nechcete nic řešit, nejraději byste se rovnou nastěhovali do nového domova? Řešením pro vás je dům na klíč, kdy veškeré stavební práce necháte na firmě, od které za nějaký čas převezmete klíče a můžete k domovu vyrazit rovnou s kufry.

Družstevní byt

Sháníte nové bydlení a narazili jste na pojem družstevní

Investiční byt

Investičním bytem rozumíme

Nemovitost

Pod nemovitostí si asi každý z nás představí dům,

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 531 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Nela Eliášová

Recenze - hypoteční specialista: Nela Eliášová, klient: Blanka T.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Nela Eliášová získala skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení ráda pomůže i vám.
Nela Eliášová | aktualizováno: 11.12.2025
2 minuty k přečtení
Důchodové pojištění OSVČ: povinnosti, termíny a výše záloh v roce 2026

Důchodové pojištění OSVČ: povinnosti, termíny a výše záloh v roce 2026

Jednou z povinností OSVČ je platba pojištění a daní. V článku se podrobně zaměříme na důchodové pojištění a jeho pravidla.
Roman Müller | aktualizováno: 10.12.2025
7 minut k přečtení

Růst sazeb hypoték v roce 2026: pět možných důvodů, proč hypotéky zdraží

Pokud se chystáte kupovat nemovitost nebo refinancovat, dobré zprávy to bohužel nejsou: místo poklesu sazeb je pravděpodobnější jejich mírný růst. Co to konkrétně znamená pro hypoteční trh?
Miroslav Majer | aktualizováno: 08.12.2025
10 minut k přečtení

ČNB doporučuje přísnější limity pro investiční hypotéky

ČNB doporučuje přísnější limity pro investiční hypotéky - nově LTV 70 % a DTI 7 od dubna 2026. Hypotéky na vlastní bydlení se nemění, kapitálové rezervy bank zůstávají. Co to…
Jana Žáčková | aktualizováno: 02.12.2025
7 minut k přečtení

HypoNews #11/25: Spoluvlastnictví nemovitosti, daně z nemovitých věcí a normativní náklady

Co byste měli vědět před i po koupi o spoluvlastnictví nemovitosti, jak se vyznat v daních z nemovitosti a co jsou to normativní náklady a jak podle nich získat příspěvek…
Miroslav Majer | aktualizováno: 27.11.2025
2 minuty k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.