Home staging

Home staging je profesionální příprava nemovitosti k prodeji nebo pronájmu, jejímž cílem je zvýšit její atraktivitu pro potenciální zájemce. Pomocí vhodného uspořádání nábytku, dekorací a osvětlení se vytváří vizuálně přitažlivý prostor, který zvyšuje pravděpodobnost rychlejšího prodeje za vyšší cenu. Tato služba je běžně využívána zejména na konkurenčním realitním trhu, kde první dojem hraje klíčovou roli.

Profesionální home staging jako investice do vyšší prodejní ceny

Home staging nemovitosti je vnímán jako efektivní marketingový nástroj. Podle realitních expertů může kvalitně provedený staging zkrátit dobu prodeje až o polovinu a zvýšit prodejní cenu o 6 až 15 %. Náklady na staging se obvykle pohybují v jednotkách procent z prodejní ceny, což z něj činí návratnou investici. Pro majitele nemovitosti, kteří chtějí maximalizovat svůj výnos, představuje staging strategické rozhodnutí. Profesionální stagers analyzují silné a slabé stránky prostoru a navrhnou řešení, která podtrhnou jeho potenciál a eliminují nedostatky.

Vliv home stagingu na prodej bytu a domu

Ve světě prodeje nemovitostí je home staging považován za standardní součást prezentace bytu či domu. Kupující si díky němu lépe představí, jak by mohl prostor využít, což posiluje jejich emocionální vazbu a rozhodovací proces. Zvláště u prázdných nebo starších nemovitostí pomáhá staging vytvořit moderní, svěží a příjemnou atmosféru. Význam má i při prodeji bytu v Praze nebo jiných lokalitách s vysokou konkurencí – právě zde může dobře provedený home staging znamenat rozdíl mezi rychlým prodejem a dlouhým čekáním na kupce.

Kromě fyzického aranžmá se stále častěji využívá také virtuální home staging, tedy digitální úprava fotografií, která umožňuje vizuální prezentaci prostoru bez fyzického zásahu. To je ideální řešení pro realitní kanceláře i developery, kteří chtějí oslovit širší publikum online. V kombinaci s profesionální prezentací nemovitosti, tedy kvalitními fotografiemi a popisy, tvoří home staging silný nástroj, který podstatně zvyšuje úspěšnost prodeje.