arrow-rightcalculatecheckcrossczdoneenfacebookinstagramphoneprogress1progress2progress3progress4progress5progress6progress7savingsshare-emailshare-facebookshare-linkedinshare-twitterspotifystartags-arrowtiktokyoutube

Na vlastní bydlení jste zatím nenašetřili nebo vás neláká? Pak nejspíš bydlíte v nájmu, kde platíte nájemné. Víte ale, co je nájemné a co všechno zahrnuje?

Co je to nájemné

Co je nájem?

Když bydlíte v podnájmu, budete majiteli bytu nebo domu platit pravidelně nájem, který vychází z nájemní smlouvy, kde by měla být jeho výše stanovená. Jde totiž o typ závazku, který vzniká právě na základě nájemní smlouvy, kde je stanoveno, že nájemce může dočasně užívat konkrétní věc pronajímatele a platit mu za to nájemné. V nájemní smlouvě by také mělo být jasně uvedeno, kdy se platí nájem, jaká jsou práva a povinnosti nájemce i nájemníka apod.

Co všechno do nájemného patří?

V případě bytu není součástí nájemného jen samotný poplatek za pronajmutí bytu, ale i další poplatky, které s užíváním bytu souvisí. Může jít o:

  • Dodávky elektřiny
  • Dodávky plynu
  • Dodávky vody
  • Odvádění odpadních vod včetně čištění jímek
  • Odvoz komunálního odpadu
  • Úklid společných prostor
  • Osvětlení
  • Provoz a čištění komínů
  • Provoz výtahu
  • Poplatek za rozhlasové a televizní vysílání apod.
Daniela Opletalová
Daniela Opletalová
Dany je naše grafička a content specialistka, která vlnami online marketingu proplouvá už od roku 2018. Miluje práci v kolektivu a na smysluplných projektech.

Související pojmy

Nájemní smlouva

Dokument, na jehož základě

Pasivní příjem

Ptali se vás v bance, zda máte nějaký pasivní příjem? Nebo jste na tento pojem narazili v žádosti o

Nájem bytu / podnájem

Nechcete se vázat na konkrétní místo tím, že si tam postavíte dům nebo koupíte byt? Je pro vás vlastní

Nájemce

Osoba, které pronajímatel na základě nájemní smlouvy přenechá k užívání nemovitost, se nazývá nájemce.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 472 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Recenze Filip Křivánek

Recenze - hypoteční specialista: Ing. Filip Křivánek, klient: Tomáš Ch.

Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? Hypoteční specialista Ing. Filip Křivánek získal další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení rád pomůže i vám.
Ing. Filip Křivánek | 05.03.2025
2 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Nové sazby hypoték u MMB: Fixace od 3,99 % – máte nárok?

Moneta Money Bank snížila 3. 3. 2025 úrokové sazby hypoték o 0,1 %. Nejvýhodnější sazba 3,99 % platí pro úvěry nad 1 mil. Kč s LTV do 60 % a…
Pavel Pohanka | 04.03.2025
1 minuta k přečtení
Nájem vs. vlastní bydlení: Co Češi zvažují při rozhodování?

Nájem vs. vlastní bydlení: Co Češi zvažují při rozhodování?

Nájem nebo vlastní bydlení? Každá varianta má své výhody i nevýhody. Zjistěte, co Češi zvažují při rozhodování a jaké faktory ovlivňují ceny bydlení.
Roman Müller | 03.03.2025
7 minut k přečtení
Hypoteční novinky

Raiffeisen snižuje úrokové sazby u HYPOsplátky – ušetřete na splátkách!

Raiffeisen stavební spořitelna od 3. března 2025 snižuje úrokové sazby HYPOsplátky o 0,15 % pro všechny fixace. Zachovány zůstávají slevy za pojištění, účet RB, ekologická opatření i obchodní sleva. Nejnižší…
Pavel Pohanka | 01.03.2025
1 minuta k přečtení

Vývoj inflace v ČR 2021 - 2025

Inflace je v posledních letech velmi často skloňovaným pojmem, a to zejména proto, že v posledních letech lámala rekordy. Nejvyšší průměrná roční míra inflace byla v ČR v roce 1993,…
Daniela Opletalová | 28.02.2025
5 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.