Každý, kdo už někdy kupoval nebo prodával nemovitost, si musel nejprve zjistit, jakou má hodnotu. A kdo jiný mu to sdělí, než odhadce nemovitostí?
K čemu je odhad nemovitosti?
Ať už plánujete nemovitost prodat, koupit, nebo jste se stali účastníky dědického řízení či platby daně z nabytí nemovitosti, budete potřebovat odhad nemovitosti.
Co má na odhad ceny nemovitosti vliv?
- Stav nemovitosti, její stáří, dispozice, případné vady, orientace ke světovým stranám
- Výměra nemovitosti v m2
- Rok a rozsah rekonstrukce
- Použité stavební materiály
- Počet a velikost místností
- Napojení na inženýrské sítě, způsob vytápění
- Aktuální nájemní vztahy a věcná břemena
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Náš tip na závěr: Zajímá vás, jaká je cena odhadu nemovitosti? Pak vězte, že se liší dle obtížnosti i účelu, pro který je odhad udělán. Každý znalec má navíc svůj ceník. V hyponamiru.cz ale můžete získat zpětný bonus na zaplacení odhadce.
Související pojmy
Pojištění nemovitosti
Nejen
Ocenění nemovitosti
Chystáte se prodat nebo koupit nemovitosti? Budete ji dědit? Ve všech případech se vám určitě bude hodit její odhad.
Kolaudace nemovitosti
Kdo uvažuje nad koupí nemovitosti nebo její
LTV
Co znamená ukazatel ltv u hypotéky? LTV je zkratka anglického „Loan To Value“ a vyjadřuje poměr mezi výší hypotéky a hodnotou zastavované nemovitosti.