Každý žadatel o úvěr projde scoringem neboli procesem, během kterého si banka prověří klientovu schopnost dlouhodobě splácet úvěr. Je jedno, zda žádáte o klasický úvěr, hypotéku nebo jakýkoli jiný úvěr.

Co je to scoring?

Scoringem rozumíme proces, kdy si banka ověří bonitu žadatele o úvěr, tedy zda bude schopen jí řádně a včas přidělený úvěr splácet. Zároveň bance pomůže stanovit optimální výši úvěru a měsíčních splátek.

odklad splátek hypotéky

Jak probíhá scoring?

Během scoringu banka porovná příjmy a výdaje žadatele, přidá k nim data z registru dlužníků a získá přehled minulé platební morálky žadatele. Co je pro hodnocení žadatele důležité?

  • Věk žadatele o hypotéku
  • Záznamy v bankovních a nebankovních registrech (Solus, BRKI, NRKI)
  • Vykonávaná profese
  • Příjmy a výdaje včetně splátek všech půjček a úvěrů
  • Rodinný stav žadatele včetně počtu vychovávaných dětí
  • Zdroj příjmu
  • Nejvyšší dosažené vzdělání

Jak bonitu žadatele vylepšit?

Bojíte se, že vás banka neshledá dostatečně schopným úvěr splácet? Svoji bonitu můžete zvýšit! Nejčastěji s tím mají problém lidé s nižšími příjmy. Jak na to?

  • Vyplaťte spotřebitelský úvěr hypotékou
  • Zvyšte bonitu díky jednorázovým odměnám v zaměstnání
  • Pronajímáte vlastní byt? Doložte příjmy z jeho pronájmu.
  • Podnikatelům může pomoci také předschválená hypotéka na základě pohybů na účtu.

Související pojmy

Potvrzení výše příjmů

Potvrzení výše příjmů je dokument, který je každý žadatel o hypotéku povinen předložit.

NRKI

Nebankovní registr klientských informací, který spravují finanční instituce, kde nejsou bankou, ale poskytují úvěry.

BRKI

BRKI je zkratka pro Bankovní Registr Klientských Informací, který spravuje CBCB (Czech Banking Credit Bureau).

Bonita

Každý poskytovatel úvěru se vystavuje riziku, že nezíská vypůjčené peníze zpět.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Hypoteční novinky

RB zlevňuje hypotéky: Fixace na 3 roky s výhodnější sazbou

RB snižuje úrokovou sazbu hypoték KLASIK o 0,2 % pro 3letou fixaci. Nově začíná na 4,59 % p.a., ale nabídka platí jen do 2.2.2025! Zároveň banka znovu zavádí odhad nemovitosti…
Pavel Pohanka | 29.01.2025
1 minuta k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2024

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | 28.01.2025
3 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Hypotéky 2024: Trend kratších fixací pokračuje, dlouhé fixace upadají

Klienti v roce 2024 preferují krátké fixace hypoték. Tříleté fixace dominují (77,7 %), zatímco pětileté ztrácejí na významu (6 %). Hlavním důvodem je pomalý pokles úrokových sazeb a novela zákona…
Pavel Pohanka | 28.01.2025
1 minuta k přečtení

Vývoj inflace v ČR 2021 - 2024

Inflace je v posledních letech velmi často skloňovaným pojmem, a to zejména proto, že v posledních letech lámala rekordy. Nejvyšší průměrná roční míra inflace byla v ČR v roce 1993,…
Daniela Opletalová | 28.01.2025
5 minut k přečtení
Hypoteční novinky

Hypotéka bez rozdílů: UCB ruší přirážky, sazby začínají na 4,59 %

UniCredit Bank od 27. 1. 2025 sjednocuje úrokové sazby u hypoték. Ruší přirážky za neúčelové a kombinované financování i hypotéky pro mladé. Základní sazba startuje na 4,59 % p.a.
Pavel Pohanka | 27.01.2025
1 minuta k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.