Smlouva o dědictví má větší právní sílu než závět, před kterou má vždy přednost. To znamená, že pokud má zůstavitel sepsanou jak závěť, tak smlouvu o dědictví, tak se dědictví řídí nejdřív podle dědické smlouvy a až pak podle závěti.
![výročí smlouvy](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2020/11/co_s_hypotekou_v_pripade_ztraty_zamestnani_clanky_hyponamiru.jpg)
Způsoby vypořádání dědictví
- Dědění podle dědické posloupnosti
- Závěť
- Dědická smlouva
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Jaké jsou výhody dědické smlouvy?
Smlouva o dědictví musí být uzavřena ve formě veřejné listiny – notářského zápisu a zůstavitel jí povolává druhou smluvní stranu nebo nějakou třetí osobu za dědice a ten to přijímá.
Jde o dvoustranné právní ujednání, které zůstavitel nemůže jednostranně odvolat nebo zrušit, zároveň ho nijak neomezuje za života s majetkem dál nakládat, klidně ho může převést i na jinou osobu než smluvního dědice.
Další výhodou je skutečnost, že v dědické smlouvě lze stanovit různé podmínky jako dosažení určitého věku dědiců, dostudování apod.
Víte, že smlouvou o dědictví lze ošetřit maximálně ¾ majetku zůstavitele, zbytek se řeší závěti nebo jde do dědického řízení?
Náš tip: Smlouva o dědictví je chytrým způsobem, jak vyřešit vlastnictví a převod nemovitosti před svou smrtí a zároveň ušetřit dědice budoucích dohadů a sporů.
Jak je to s dědickou daní?
Dědická daň byla formálně zrušena, majetek, který zdědíte musíte zahrnout do daně z příjmu. Jako dědic jste ale od daně osvobozen.
Související pojmy
Notářská úschova
Při koupi nebo prodeji nemovitosti hrají finance důležitou roli, bohužel se ale mohou stát i zdrojem problémů.
Nabývací titul
Koupili jste si byt nebo jste zdědili dům, případně jinou cestou nabyli nemovitost? Pokud ano, jedním z dokumentů, které budete potřebovat, je nabývací titul.
Daň z nabytí nemovitosti
Daň z nabytí nemovitých věcí (pozn.
Fyzická osoba
Fyzická osoba (zkratka FO) je právní pojem a označuje se jim každý člověk jako jednotlivec.
Nepřehlédněte
![Hypoteční novinky](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2023/10/hyponamiru_hypotecni-novinky.jpg)
Úprava úrokových sazeb u Moudrého spoření: Co přináší září 2024?
![](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2019/09/hypoteka_na_stavbu_domu_hyponamiru.png)
Hypotéka na stavbu domu
![Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.](https://www.hyponamiru.cz/app/uploads/2023/10/HYPO_banner-web-sidebar_300x300px-6.jpg)