Společné jmění manželů
To, co manželům náleží a má majetkovou hodnotu, to spadá do jejich společného jmění. Kdy vzniká společné jmění manželů, co do něj patří, nebo naopak nepatří?
Co je společné jmění manželů?
Specifická forma spoluvlastnictví, která vzniká uzavřením manželství, se označuje jako společné jmění manželů. Může vzniknout jen mezi manžely, má vlastní úpravu.
K čemu je společné jmění manželů (SJM)?
Majetek, který je ve spoluvlastnictví obou manželů společně patří do SJM. Vzniká okamžikem uzavření manželství a patří sem:
- Majetek nabytý některým z manželů nebo jimi oběma společně za trvání manželství.
- Během trvání manželství mohou vzniknout různé závazky, které se týkají jednoho nebo obou manželů.
Jedním z často řešených témat je například hypotéka pouze na jednoho z manželů.
Občanský zákoník rozlišuje 3 typy SJM, konkrétně zákonný, smluvený a dle rozhodnutí soudu. Každý z manželů může věci v SJM užívat a nakládat s nimi i bez souhlasu druhého z manželů, oba jsou povinni hradit společné dluhy bez ohledu na to, kdo je zapříčinil.
SJM zaniká smrtí nebo rozvodem, po kterém následuje vypořádání.
Co do SJM nepatří?
- Majetek, který slouží k osobní potřebě jednoho z nich (např. oblečení).
- Majetek, který jeden z manželů nabyl darem nebo dědictvím, jako náhradu nemajetkové újmy na svých právech, jako náhradu za poškození, zničení nebo ztrátu výhradního majetku.
- Majetek, který jeden z manželů nabyl jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví.
Pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku ještě před svatbou dnes není ničím výjimečným. Co ale s hypotékou po vstupu do manželství? Přečtěte si, jaké jsou možnosti.
Hypotéku je možné využít nejen na pořízení nemovitosti, ale také na majetkové vypořádání společného jmění manželů nebo dědictví. Jak postupovat a jak získat hypotéku na vypořádání?
Související pojmy
Nepřehlédněte
Nepřehlédněte
