Spolužadatel

Úrok od
4,49 %

O hypotéku mohou lidé žádat buď individuálně, nebo společně s jednou i více osobami. Jako spolužadatelé jsou označovány osoby, které usilují o hypotéku společně s hlavním žadatelem. Banky si dle vlastní metodiky stanovují maximální počet žadatelů, obvykle bývá omezen na čtyři. Podle interní statistiky hyponamiru.cz žádají o hypotéku v 54 procentech případů dvě až tři osoby.

spolužadatel na hypotéku

Také spolužadatel musí splnit podmínky banky

Při vyřizování hypotéky nahlíží banka na spolužadatele stejně jako na hlavního žadatele. Spolužadatel tedy musí splňovat stejné podmínky jako samotný žadatel. Základní podmínkou je jeho zletilost a právní způsobilost. Dále musí mít pravidelný a doložitelný zdroj příjmu, nesmí mít dluh například na sociálním či zdravotním pojištění nebo být v exekuci. Při posuzování žádosti o hypotéku sleduje banka u spolužadatele i výši pravidelných měsíčních výdajů (např. pojištění, výživné) a rovněž výši pravidelných splátek stávajících úvěrů a půjček.

Proč je výhodné žádat o hypotéku ve dvou?

Poměrně častou překážkou k získání požadované výše hypotéky bývá nedostatečný příjem. Pokud jeden žadatel na hypoteční úvěr nedosáhne, vyplatí se přizvat dalšího spolužadatele. Příjmy obou zájemců o hypotéku se sčítají a banka může bez problémů schválit vyšší částku úvěru. Hypotéky s více žadateli jsou pro banky bezpečnější. Pokud dojde v průběhu splácení hypotéky například k výpadku jednoho příjmu, stále existuje alespoň druhý příjem, ze kterého je možné platit pravidelné měsíční splátky.  

Související pojmy

Banka

Finanční instituce, u které si finance můžete uložit nebo naopak vypůjčit, se označuje jako banka.

Splátka hypotéky

Při sjednání hypotéky si žadatel nastavuje mimo jiné také pravidelnou měsíční splátku hypotéky.

Hypoteční úvěr

Bonita

Každý poskytovatel úvěru se vystavuje riziku, že nezíská vypůjčené peníze zpět.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 469 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

Hypoteční novinky

RB zlevňuje hypotéky: Fixace na 3 roky s výhodnější sazbou

RB snižuje úrokovou sazbu hypoték KLASIK o 0,2 % pro 3letou fixaci. Nově začíná na 4,59 % p.a., ale nabídka platí jen do 2.2.2025! Zároveň banka znovu zavádí odhad nemovitosti…
Pavel Pohanka | 29.01.2025
1 minuta k přečtení
Vývoj úrokových sazeb hypoték

Vývoj úrokových sazeb hypoték 2020 - 2024

Výše úrokové sazby je klíčovým parametrem při výběru hypotéky. Přečtěte si, co vše ovlivňuje její výši a jak se sazby vyvíjely v minulosti.
Roman Müller | 28.01.2025
3 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

Hypotéky 2024: Trend kratších fixací pokračuje, dlouhé fixace upadají

Klienti v roce 2024 preferují krátké fixace hypoték. Tříleté fixace dominují (77,7 %), zatímco pětileté ztrácejí na významu (6 %). Hlavním důvodem je pomalý pokles úrokových sazeb a novela zákona…
Pavel Pohanka | 28.01.2025
1 minuta k přečtení

Vývoj inflace v ČR 2021 - 2024

Inflace je v posledních letech velmi často skloňovaným pojmem, a to zejména proto, že v posledních letech lámala rekordy. Nejvyšší průměrná roční míra inflace byla v ČR v roce 1993,…
Daniela Opletalová | 28.01.2025
5 minut k přečtení
Hypoteční novinky

Hypotéka bez rozdílů: UCB ruší přirážky, sazby začínají na 4,59 %

UniCredit Bank od 27. 1. 2025 sjednocuje úrokové sazby u hypoték. Ruší přirážky za neúčelové a kombinované financování i hypotéky pro mladé. Základní sazba startuje na 4,59 % p.a.
Pavel Pohanka | 27.01.2025
1 minuta k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.