Chystáte se prodat nemovitost? Pak byste měli znát její tržní cenu. Tu můžeme označit i jako prodejní cenu, tedy cenu, na které se prodávající dohodne s kupujícím. Kromě toho je dobré tržní cenu nemovitosti znát i třeba při sepisování předmanželské smlouvy nebo třeba při darování majetku.
K čemu je tržní cena nemovitosti?
Tržní hodnota vyjadřuje cenu, za kterou by nemovitost mohla být v danou chvíli prodaná. Určuje ji trh a je to cena, za kterou je majitel ochoten nemovitost prodat a zájemce koupit.
Nenechte si ujít novinky z hypotečního a realitního trhu – pro kupující i profesionály.
Jak se vypočítává tržní cena nemovitosti?
Možná se sami sebe ptáte, jak vypočítám tržní cenu nemovitosti. Není to tak jednoduché, ovlivňuje ji nejen vybavení a třeba balkon nebo garáž, ale třeba i dobrá lokalita, dostupnost obchodů, škol, nemocnice, ale i dopravní obslužnost. Navíc záleží na tom, kolik bude kupující ochoten za tu vaši nemovitost zaplatit.
Související pojmy
Reprodukční cena nemovitosti
Reprodukční cenu nemovitosti stanovuje odhadce banky pro účely poskytnutí hypotéky a označuje cenu nemovitosti, za kterou by bylo možné srovnatelnou nemovitost v době, kdy je majetek oceňován postavit nebo koupit.
Ocenění nemovitosti
Chystáte se prodat nebo koupit nemovitosti? Budete ji dědit? Ve všech případech se vám určitě bude hodit její odhad.
Odhadce nemovitostí
Každý, kdo už někdy kupoval nebo prodával nemovitost, si musel nejprve zjistit, jakou má hodnotu.
Kupní síla
Kupní síla ukazuje, kolik zboží a služeb si můžeme při dané cenové hladině koupit za určitý obnos peněz.