arrow-rightcalculatecheckcrossczdoneenfacebookinstagramphoneprogress1progress2progress3progress4progress5progress6progress7savingsshare-emailshare-facebookshare-linkedinshare-twitterspotifystartags-arrowtiktokyoutube

Zástavní list

Úrok od
4,49 %

Zástavní list je cenný papír vydávaný bankami nebo stavebními spořitelnami k financování hypotečních úvěrů. Tyto dluhopisy jsou zajištěny nemovitostmi a poskytují investorům stabilní výnos. Díky tomu patří mezi bezpečné investiční nástroje, které se využívají jak pro financování nemovitostí, tak i jako způsob diverzifikace portfolia.

Zástavní list

Investice do zástavních listů jako bezpečná volba

Zástavní listy jsou oblíbeným nástrojem konzervativních investorů, protože jsou kryty hypotékami a jejich výnosy bývají stabilní. Oproti jiným formám investic, například akciím nebo korporátním dluhopisům, mají zástavní listy nižší riziko nesplacení. Navíc jejich vydávání podléhá přísné regulaci, což zvyšuje důvěryhodnost tohoto finančního nástroje.

Zástavní listy a hypoteční financování

¨Emitenti zástavních listů získávají prostředky na poskytování hypotečních úvěrů, což umožňuje bankám nabízet výhodnější úrokové sazby pro klienty. V praxi to znamená, že pokud banka vydá zástavní listy a investor je nakoupí, získané finance jsou využity k financování hypotečních půjček. Tímto způsobem se propojuje kapitálový trh s realitním trhem, což má pozitivní dopad na dostupnost financování pro domácnosti i firmy.

Zástavní listy jsou tak důležitým prvkem finančního trhu, který podporuje růst a stabilitu v oblasti bydlení a komerčních nemovitostí. Díky své nízké volatilitě a státní regulaci představují atraktivní možnost pro investory hledající dlouhodobý stabilní výnos.

Pavel Pohanka
Pavel Pohanka
Marketingový specialista
Pavel je nadšeným polo-profesionálem ve světě digitálního marketingu. Má na starosti redakční plán, práci s AI a učí se základy SEO.

Související pojmy

Komerční nemovitost

Co je to komerční nemovitost? Komerční nemovitost, často označovaná také jako obchodní nemovitost, představuje jakýkoliv typ

Realitní trh

Místo, kde se tvoří

Finanční trh

Místo, kde se střetává nabídka peněz, cenných papírů a dalších forem kapitálů s poptávkou po nich, označujeme jako finanční trh.

Investiční nemovitost

Investiční nemovitost je druh nemovitosti, která je nakupována s cílem generovat příjem nebo zhodnotit kapitál.

Online sjednání hypotéky
Podpora online hypotečního specialisty
Zvýhodněné podmínky
Přehledné hypoteční bankovnictví

Napsali o nás

Hodnocení: 4.9 | 472 recenzí

Nepřehlédněte

Nepřehlédněte

100% hypotéka a jak koupit nemovitost bez vlastních úspor

100% hypotéka: Jak koupit nemovitost bez vlastních úspor

Získat hypotéku bez úspor je možné, ale nese to rizika. Zjistěte, jaké máte možnosti a na co si dát pozor při financování nemovitosti bez hotovosti.
Roman Müller | 27.03.2025
7 minut k přečtení
Hypotéka po insolvenci - jak zvýšit šance na schválení

Hypotéka po insolvenci: Jak zvýšit šance na schválení

Banky při schvalování hypotéky pečlivě prověřují vaši finanční historii a nesplacené dluhy jsou překážkou pro získání úvěru. Poradíme vám, jak zvýšit šanci na hypotéku i po insolvenci.
Roman Müller | 24.03.2025
7 minut k přečtení
Pravidla a podmínky pro hypotéky v roce 2023. Co se změnilo?

Pravidla a podmínky pro hypotéky 2025

Česká národní banka nastavuje limity úvěrových ukazatelů pro poskytování hypoték. Aktuálně je pro banky závazná pouze horní hranice ukazatele LTV. Přečtěte si, jaké podmínky musíte splnit pro bezproblémové získání hypotéky…
Roman Müller | 19.03.2025
3 minuty k přečtení
Hypoteční novinky

ČS zlevňuje hypotéky: Nižší sazby a výhodnější LTV

Česká spořitelna snížila od 14.3.2025 úrokové sazby hypoték a Americké hypotéky o 0,1 % p.a. Nabídka začíná na 4,89 % p.a. (s LTV do 80 %).
Pavel Pohanka | 14.03.2025
1 minuta k přečtení
Nejlevnější hypotéka nemusí být vždy nejvýhodnější - jak ji poznat

Nejlevnější hypotéka nemusí být vždy ta nejvýhodnější – jak ji poznat?

Při hledání nejvýhodnější hypotéky nestačí sledovat pouze úrokovou sazbu. Důležité jsou i další poplatky spojené s úvěrem. Na co se při výběru hypotéky zaměřit?
Roman Müller | 12.03.2025
7 minut k přečtení
Odhalujeme skryté poplatky a upozorňujeme na ně.