Trendy na hypotečním trhu v březnu 2024: Co nás čeká?

Dlouhodobý výhled českého hypotečního trhu

Klesající úrokové sazby a zlepšující se tržní nálada přinesly v březnu další nárůst hypoteční produkce. Podle údajů Hypomonitoru ČBA bylo v tomto měsíci poskytnuto 5 152 hypotečních úvěrů s celkovým objemem přesahujícím 17 miliard Kč, což představuje meziroční nárůst o 49,8 % a meziměsíční růst o 15,5 %. Na první pohled se tyto čísla jeví pozitivně, avšak podrobnější analýza ukazuje, že situace není zcela bez problémů.

Březnový objem úvěrů je sice na úrovni let před rekordním rokem 2021, avšak počet poskytnutých úvěrů výrazně zaostává za obdobím po finanční krizi v letech 2008 – 2010. V porovnání s březnem 2021, kdy bylo poskytnuto více než 16 tisíc úvěrů, je tento růst relativně skromný. Na druhou stranu, počet týdně registrovaných poptávek podle statistik společnosti Golem Finance je srovnatelný s druhou polovinou roku 2021 a vykazuje rostoucí tendenci, což může být ovlivněno sezónností, ale také zvýšenou ochotou klientů řešit odložené financování bydlení.